Bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám
Program se v roce 2026 zásadně změnil. Většina domácností už nedostane přímou dotaci, ale úvěr s nulovým úrokem. Provedeme vás jím od první prohlídky až po podpis v bance.
Co se změnilo
Nová zelená úsporám funguje od června 2026 v nové podobě. Přímá dotace zůstala jen pro domácnosti s nižšími příjmy v podprogramu NZÚ Light. Všichni ostatní čerpají bezúročný úvěr, u kterého stát kompenzuje úroky i náklady, takže vracíte přesně to, co jste si půjčili.
Znamená to jednu praktickou věc. Peníze už nedostanete jen tak, že vyplníte formulář. Fond nejdřív posoudí váš projekt a k tomu potřebuje doložit stav vašeho domu. Právě tady většina lidí zjistí, že k domu nemá použitelnou dokumentaci, a proces se zastaví dřív, než začal.
To je přesně to, co s vámi vyřešíme.
Pro koho je úvěr určen
- Majitelé rodinných domů, fyzické osoby
- Společenství vlastníků jednotek
- Bytová družstva
- Příjemci dotace NZÚ Light, na dofinancování renovace
Kolik můžete získat
Rodinné domy
| Dílčí renovace | až 750 000 Kč |
|---|---|
| Komplexní renovace | až 2 000 000 Kč |
| Minimální výše úvěru | 100 000 Kč |
| Splatnost se zvýhodněním do 500 tis. | 10 let |
| Splatnost se zvýhodněním 500 tis. až 2 mil. | 15 let |
O konečné výši úvěru rozhoduje banka podle vaší úvěruschopnosti. Podpora z programu spočívá v kompenzaci úroků a dalších nákladů úvěru.
Bytové domy, SVJ a bytová družstva
| Dílčí renovace | max. 250 000 Kč na byt celková výše neomezena |
|---|---|
| Komplexní renovace | max. 750 000 Kč na byt celková výše neomezena |
| Minimální výše úvěru | 100 000 Kč |
| Splatnost se zvýhodněním do 1,5 mil. | 10 let |
| Splatnost se zvýhodněním nad 1,5 mil. | 15 let |
Celková výše úvěru není omezena. U domu s třiceti byty se u komplexní renovace bavíme o limitu ve výši 22,5 milionu korun.
Podrobné částky na jednotlivá opatření najdete u rodinných domů a u bytových domů a SVJ.
Dílčí nebo komplexní renovace
Rozdíl mezi nimi rozhoduje o tom, kolik dostanete i jaké papíry budete potřebovat. Tohle je nejčastější místo, kde lidé udělají chybu.
Dílčí renovace je jedno nebo několik samostatných opatření. Vyměníte okna, zateplíte střechu, pořídíte tepelné čerpadlo. Jako podklad potřebujete renovační pas.
Komplexní renovace znamená zateplení obálky domu v kombinaci s obnovitelným zdrojem nebo rekuperací. Dostanete výrazně víc peněz, ale jako podklad potřebujete dvojici průkazů energetické náročnosti budovy, tedy stav před renovací a předpokládaný stav po ní.
Při konzultaci vám řekneme, která cesta se u vašeho domu vyplatí. Někdy je to komplexní renovace, protože limit je několikanásobně vyšší. Jindy dílčí, protože komplexní by vyžadovala zásahy, které se u konkrétního domu nevrátí.
Na co úvěr čerpáte
Rozsah podporovaných opatření zůstal stejný jako v minulých obdobích:
- Zateplení stěn, střech, stropů a konstrukcí k zemině
- Výměna oken a dveří
- Fotovoltaika a akumulace energie
- Tepelná čerpadla, kotle a kamna na biomasu, napojení na soustavu zásobování teplem
- Úsporný ohřev vody
- Řízené větrání s rekuperací
- Hospodaření s dešťovou a šedou vodou
- Zelené střechy a stínicí technika
- Dobíjecí stanice pro elektromobily
Konkrétní částky se liší podle opatření a podle toho, jestli jde o rodinný nebo bytový dům. Projdeme je s vámi na konzultaci a spočítáme, kolik z toho vytěžíte právě u vás.
Jak to probíhá
-
Konzultace a prohlídka domu
Přijedeme, projdeme dům a řekneme vám rovnou, na co máte nárok a co se vyplatí. Konzultace je pro domácnosti bezplatná, financuje ji stát.
-
Zaměření a dokumentace
Pokud k domu chybí použitelná projektová dokumentace, zaměříme ho lidarovým skenem a zpracujeme půdorysy, řezy i pohledy. U rodinného domu to bývá otázka čtyř až sedmi dnů.
-
Renovační pas nebo PENB
Připravíme kompletní podklady a dokument s vámi projdeme. Vystavení podle pravidel programu provádí energetický specialista, se kterým dlouhodobě spolupracujeme.
-
Žádost o posouzení projektu
Podáme žádost elektronicky přes portál Fondu a vyřídíme případné dotazy hodnotitelů.
-
Úvěr v bance
S kladným rozhodnutím Fondu jdete do banky nebo stavební spořitelny pro samotný úvěr. I tady vám poradíme, co si připravit.
Proč Dotexo
Nejsme zprostředkovatel, který vám pošle odkaz na formulář. Jsme energetičtí poradci Nové zelené úsporám a jako jedni z mála zvládneme i to, co proces obvykle brzdí nejvíc, tedy zaměření domu a projekční dokumentaci.
Máme na to vlastní software. Z lidarového skenu generujeme projekční výkresy automaticky, místo aby je někdo týdny překresloval ručně. Proto se u nás počítá na dny.
Působíme po celé České republice.
Časté dotazy
Na co se lidé ptají nejčastěji.
Od kdy můžu žádat?
Příjem žádostí o posouzení projektu běží od června 2026. Banky nabízejí samotné bezúročné úvěry od září 2026. Žádosti se podávají elektronicky přes portál Státního fondu životního prostředí.
Opravdu nezaplatím žádný úrok?
Ano. Stát v rámci programu kompenzuje úroky i další náklady úvěru, takže bance vracíte jen půjčenou částku.
Můžu žádat, když už mám renovaci rozdělanou?
Ano, žádat lze před zahájením prací, v jejich průběhu i po dokončení. Podmínky se ale liší podle opatření, projdeme to na konzultaci.
Co když k domu nemám žádnou dokumentaci?
To je u starších domů běžné a není to překážka. Dům zaměříme a dokumentaci zpracujeme. U rodinného domu obvykle do čtyř až sedmi dnů, u bytového do deseti až čtrnácti.
Kolik stojí vaše služby?
Konzultace a základní poradenství jsou zdarma. Placené je zaměření a zpracování dokumentace, pokud ji dům nemá. Cenu vám řekneme dopředu po prohlídce, žádné překvapení na konci.
Vyřídíte to celé za mě?
Připravíme podklady, podáme žádost a doprovodíme vás až do banky. Podpis smlouvy o úvěru a rozhodnutí o jeho poskytnutí je na vás a na bance.
Nevíte, jestli na to dosáhnete?
Zavolejte nám nebo vyplňte formulář. Konzultace je zdarma a nezávazná, takže nemáte co ztratit.
Chci konzultaci zdarma