Průkaz energetické náročnosti budovy
Energetický štítek vašeho domu. Potřebujete ho při prodeji, pronájmu i při žádosti o bezúročný úvěr na komplexní renovaci.
Co to je
PENB hodnotí, kolik energie dům spotřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání, chlazení a osvětlení. Výsledkem je zařazení do třídy A až G, tedy ten barevný štítek, který znáte z realitních inzerátů.
Na rozdíl od renovačního pasu nic nenavrhuje. Popisuje stav.
Kdy ho potřebujete
Při žádosti o bezúročný úvěr na komplexní renovaci. A rovnou dvakrát: jeden průkaz pro stav před renovací a druhý pro předpokládaný stav po ní. Fond tím posuzuje, jestli renovace přinese slibovanou úsporu.
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Povinnost prodávajícího nebo pronajímatele.
U novostaveb a větších změn dokončených budov.
Kdo ho smí vydat
Energetický specialista zapsaný u ministerstva.
U nás je postup stejný jako u renovačního pasu. Zaměříme dům, připravíme kompletní podklady včetně dat o jednotlivých konstrukcích a vystavení zajistíme přes energetického specialistu.
Proč na podkladech záleží víc, než si myslíte
PENB je výpočet. A výpočet je přesně tak dobrý, jak dobrá jsou vstupní data.
Když specialista dostane jen půdorysy v PDF, musí si spoustu věcí odhadnout. Odhad znamená konzervativní hodnoty a konzervativní hodnoty znamenají horší třídu, než jakou dům reálně má.
My pracujeme v Revitu a z modelu jde vytáhnout data o jednotlivých konstrukcích přímo. Specialista tak počítá s tím, co na domě opravdu je.
U dvojice PENB pro komplexní renovaci to rozhoduje o tom, jestli projekt splní požadovanou úsporu.
Časté dotazy
Na co se lidé ptají nejčastěji.
Jak dlouho PENB platí?
Deset let, pokud na budově neproběhnou změny, které by ovlivnily její energetickou náročnost.
Můžu použít průkaz, který mám z koupě domu?
Záleží na jeho stáří a na tom, co se od té doby na domě dělalo. Pošlete nám ho a řekneme vám to.
Jaký je rozdíl mezi PENB a energetickým auditem?
Průkaz hodnotí budovu podle jednotné metodiky a slouží k porovnání. Audit je podrobnější rozbor včetně návrhu opatření a vyžaduje se u větších objektů a firem.
Potřebuju PENB i renovační pas?
Pro jednu žádost vždycky jen jeden z nich. Když ale renovujete po etapách a později přejdete na komplexní renovaci, můžete potřebovat oba.
Kolik PENB stojí?
Záleží na velikosti a složitosti objektu a hlavně na tom, jestli k domu existuje použitelná dokumentace. Řekneme vám to po prohlídce.
Potřebujete průkaz energetické náročnosti?
Zaměříme dům, připravíme podklady a vystavení zajistíme přes energetického specialistu. Konzultace je zdarma.
Chci PENB