Komplexní renovace
Nejvyšší limity, jaké program nabízí. Za to potřebujete kvalitnější podklady.
Co to je
Komplexní renovace znamená zateplení obálky domu v kombinaci s obnovitelným zdrojem energie nebo s řízeným větráním s rekuperací.
Není to seznam přání, je to definovaný rozsah. Buď ho splníte a dostanete se na vysoké limity, nebo ne a jde o dílčí renovaci.
Limity
| Rodinný dům | až 2 000 000 Kč |
|---|---|
| Bytový dům | max. 750 000 Kč na byt celková výše neomezena |
U rodinných domů je to skoro trojnásobek oproti dílčí renovaci. U bytových domů trojnásobek.
Co potřebujete
Dvojici průkazů energetické náročnosti budovy. Jeden pro stav před renovací, druhý pro předpokládaný stav po ní. Renovační pas se v tomto případě nedokládá.
Zpracování dvojice PENB je náročnější než renovační pas a vyžaduje přesnější data o konstrukcích domu. Bez kvalitního zaměření to nejde.
Tady se rozhoduje o tom, jestli váš projekt poběží hladce, nebo se bude vracet k doplnění.
Kdy dává smysl
Když má dům starou obálku i starý zdroj. Typicky domy z šedesátých až osmdesátých let, kde se od kolaudace nic zásadního nedělo.
Když plánujete zůstat. Komplexní renovace je investice na desítky let. Návratnost počítejte v horizontu, ve kterém v domě budete bydlet.
Když má dům dost velkou plochu na to, aby se limity vyplatily. U malého domku se na dva miliony stejně nedostanete a jednodušší cesta bude dílčí renovace.
Zranitelné domácnosti
U komplexních renovací mají zranitelné domácnosti delší splatnost se zvýhodněním, až 25 let bez ohledu na výši úvěru, u zajištěných úvěrů. V bytových domech k tomu mohou získat přímý bonus, aby jim skokově nenarostl příspěvek do fondu oprav.
Pokud patříte mezi domácnosti s nižšími příjmy, podívejte se také na NZÚ Light, kde je podpora přímou dotací, kterou nevracíte.
Dosáhnete na komplexní renovaci?
Na konzultaci vám spočítáme obě varianty a řekneme, která se u vašeho domu vyplatí víc. Zdarma a nezávazně.
Chci konzultaci zdarma